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平衡型基金:鲁能归属尘埃落定 输血广宇发展或将生变

时间:2020-08-12 20:23 作者:E新闻小编 阅读 来源:滁州先锋网

  近日,国家电网退出房地产业务迎来重大进展,旗下主力鲁能集团的归属尘埃落定。

  8月10日,鲁能集团官网发布新闻,称根据国资国企改革有关部署,国家电网公司持有的鲁能集团(都城伟业集团)有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司。同时,作为鲁能集团控股子公司的广宇发展亦成为中国绿发下属上市公司

  有接近鲁能集团的消息源表示,股权划转之后,鲁能集团将中止获取新的住宅开发项目,待目前项目消化完毕。不过,从鲁能集团的新东家中国绿发的情况来看,前者的划转更像是对后者地产业务的补缺。

  总之,在鲁能集团归属已定的情况下,其未来业务调整仍具有不确定性。

  划转后三方间接控股国网持股降至30%

  据广宇发展公告显示,待股权划转后,中国绿发的注册资本金拟调增至400亿元,鲁能集团将变为中国绿发的全资子公司,且仍为广宇发展的控股股东,持股比例维持76.13%不变。而中国诚通、国家电网、中国国新控股分别持有中国绿发40%、30%、30%的股权。由全资变合资,直接控股变间接控股,鲁能集团基本告别了国家电网的怀抱。

  此前,国家电网旗下房地产业务由鲁能集团和国网中兴两家公司承担。与前者51家的参控股企业相比,后者仅有10家公司,规模明显不如前者,不仅工程项目招标居多,且拥有“物业工具端”、“兴服”等物业服务的互联网产品,定位更偏向工程项目开发及物业管理服务。

  国网旗下地产业务主力被无偿划转,虽然未完全出手,但可以说基本退出了房地产业务。

  背后原因,可以追溯至2002年的电力体制改革。

  当年国务院发布的电改5号文明确指出:对现国家电力公司系统所拥有的辅助性业务单位和“三产”、多种经营企业进行调整重组。电网企业可以拥有必要的电力科研机构。经营主业以外的业务要按照规定程序报经国家有关部门批准,并与电网业务分开核算。有关电力设计、修造、施工等辅助性业务单位,要与电网企业脱钩,进行公司化改造,进入市场。医疗和教育单位按国家规定实行属地化管理。“三产”和多种经营企业参加发电企业的重组,也可以交由地方政府管理。

  不过,在电改迈出“厂网分离”第一步后,后续的“主辅分离”却历经打折执行并几度搁浅。

  此后,官方多次发文释放“主辅分离”信号,要求国网公司“进一步聚焦主责主业,深化电网主辅分离”。

  今年,电网主辅分离这一目标再次从停滞中苏醒。

  据中央纪委国家监委网站3月22日公布的《中共国家电网有限公司党组关于十九届中央第三轮巡视整改进展情况的通报》,国家电网坚守电网主责主业,下决心退出传统制造业和房地产业务,坚决按期完成深化集体企业改革任务。其中,针对退出房地产业务,《通报》中称,国家电网积极与国资委汇报沟通主要思路,按照国资委意见进一步完善退出和转型方案,加快推动整改工作。

  5月和7月,国家电网四川省电力公司分别转让成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司100%股权、四川金沙阳光100%股权及相关债权,剥离房地产业务;6月底,国网山东电力与济南市人民政府举行了鲁能体育股权划转框架协议签约仪式。

  今年以来,国家电网大力推进“三产”多经剥离,并随着鲁能集团的划转,基本告别房地产业务。

  诚通系系划转老手广宇发展或将被迫断奶

  为接纳鲁能集团的资产,股权划入方中国绿发进行了多项准备工作。

  首先是诚通系内部的股权调整。今年7月,中国绿发的原控股股东中国包装总公司退出,由中国诚通直接全资控股。中包公司曾于2010年结束国投的托管,成为诚通集团的全资子企业。此后,又变为最新公告披露的三方控股,中国绿发由单一控股变为股权多元化央企。

  其次是企业名称的改变,由中国智能物流包装有限公司更名为中国绿发投资集团有限公司。

  最后是公司经营范围的变更。据广宇发展公告,中国绿发的经营范围涉及投资管理、房地产开发、物业管理、信息咨询、新能源技术、城市园林绿化等多个方面,较之前的物流、信息咨询、投资管理等经营范围有所改变与扩大。

  值得一提的是,中国诚通在新设改组之初,总部就成立了股权管理部,作为央企划转股权接收管理职能部门,目前已经接收管理国资委划转的中国远洋、中海科技、宝钢股份等央企上市公司部分股权。

  显然,诚通系拥有丰富的接收划转股权经验,其一系列平衡股权、企业名称及经营范围的改变都与逾500亿资产的鲁能集团划转有紧密联系。

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